Başakşehir Mimar | Mimarlık Ofisi ve Mimari Proje

Başakşehir, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda büyük bölümü 1990’lardan sonra sıfırdan planlanan, toplu konutun ve villa sitelerinin yan yana geliştiği genç bir ilçe. KİPTAŞ ve TOKİ eliyle kurulan Başak Konutları etapları, Bahçeşehir’in göletli müstakil villa dokusu, Kayaşehir’in yüksek katlı kuleleri ile Şahintepe ve Güvercintepe’nin daha eski yerleşimi bir arada bulunuyor. Bu katmanlı yapı, Başakşehir mimar arayışını her mahallede farklı bir soruya çeviriyor. Eksenart Mimarlık, bir mimarlık ofisi olarak ilçede hem yeni yapıların mimari projesini hazırlıyor hem de mevcut konutların iç mekânını yeniden kurguluyor.

Toplu konut ve site dairelerinde iç mimarlık

Başakşehir 1.–5. Etap ile Metrokent ve Kayaşehir’deki blokların büyük kısmı standart tip planlarla teslim edildi; bu yüzden daireyi farklılaştıran şey kişiye özel bir iç mekân çalışması oluyor. Salon–mutfak ilişkisini açmak, geniş antre ve koridorları depolama ya da çalışma köşesine dönüştürmek, kalabalık aile yaşamına uygun ebeveyn ve çocuk odası kurgusu bölgede en çok çalıştığımız konular. İlk kuşak Başak Konutları artık 20–25 yılı geride bıraktığından ıslak hacim, mutfak ve tesisat yenileme talepleri de yoğun; bu işleri site yönetim planına uyumlu bir tadilat ve renovasyon takvimiyle topluyoruz. Detaylı mekân, malzeme ve aydınlatma kararlarını ise iç mimarlık hizmetimizle bütün olarak ele alıyoruz.

Bahçeşehir’de villa ve müstakil konut

Bahçeşehir 1. ve 2. Kısım, göletli meydanı, Spradon ve çevresindeki bahçeli siteleriyle ilçedeki villa yaşamının merkezi. Bu parsellerde yalnızca bir yapı değil; bahçe–teras ilişkisi, ebeveyn süiti, kapalı garaj ve peyzaj kurgusunu bir bütün olarak tasarlıyoruz. Yeni bir villa ya da müstakil konut için süreci avan projeden uygulama projesine mimari proje hizmetimizle tek elden yürütüyoruz. Mevcut bir villanın cephe, ıslak hacim veya iç mekân yenilemesinde de imar ve site yönetmeliğiyle uyumlu çözümler üretiyoruz. Basaksehir villa projesi ya da yeni bir konut arayanlar için önce ihtiyaç programını birlikte netleştiriyoruz.

Eski dokunun dönüşümü ve yeni konut

Şahintepe, Güvercintepe ve Altınşehir’in bir bölümündeki köy ve gecekondu kökenli yapı stoğu, deprem güvenliği ve güncel yaşam standartları açısından yenilenmeyi bekliyor. Bina bazında değerlendirme, ruhsat süreci ve hak sahipleriyle koordinasyonu kapsayan kentsel dönüşüm çalışmalarında yol gösteriyoruz. Kayabaşı ve Kayaşehir çevresindeki gelişme alanları ile İkitelli Organize Sanayi’ye yakın ticari parsellerde ise yeni konut ve küçük ölçekli ticari projeleri, ilçenin imar yoğunluğuna ve metro hattı boyunca güçlenen ulaşım aksına göre kurguluyoruz.

Başakşehir ve çevresinde tamamladığımız benzer çalışmaları projelerimiz sayfasında inceleyebilir, arsanız ya da daireniz için Eksenart Mimarlık ile iletişime geçerek ön görüşme talep edebilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Başakşehir’de dairemin tadilatı için mimar gerekli mi? Duvar kaldırma, ıslak hacim taşıma veya tesisat değişikliği içeren işlerde mimari değerlendirme hem güvenlik hem de site yönetim planına uyum için gereklidir. Taşıyıcı sisteme dokunan tadilatlarda mutlaka proje desteği öneriyoruz.

Bahçeşehir’de villa projesine başlamadan önce neye bakmalıyım? Öncelikle arsanın imar durumu, TAKS/KAKS hakları ve yapı yaklaşma mesafelerine bakılmalı. Site içindeki parsellerde yönetmelik ve cephe bütünlüğü de tasarımı etkiler; ilk görüşmede belediyeden alınan imar çapını birlikte değerlendiriyoruz.

Sadece proje mi çiziyorsunuz, uygulama da yapıyor musunuz? İkisini de sunuyoruz. Dilerseniz yalnızca mimari proje ve iç mimarlık alır, dilerseniz uygulamayı da aynı ekiple tek elden yürütürsünüz.