Beyoğlu Mimar | Mimarlık Ofisi ve Mimari Proje

Beyoğlu, İstanbul’un 19. yüzyıl kâgir apartmanlarını, Levanten cephelerini ve dar Arnavut kaldırımlı sokaklarını bugünün kafe, galeri ve butik otel kültürüyle iç içe yaşatan bir ilçe. Eksenart Mimarlık olarak burada işin büyük kısmı sıfırdan inşa değil; tescilli ve tarihi yapı stoğunu bugünün ihtiyaçlarına uyarlamaktır. İster “Beyoğlu mimar”, ister “Beyoğlu iç mimar” ya da diakritiksiz “Beyoglu mimari proje” olarak arayın, işe her zaman yapının geçmişini ve koruma statüsünü okuyarak başlıyoruz.

Galata, Cihangir ve Karaköy: her semt ayrı bir doku

Beyoğlu tek bir karakterle anlatılamaz. Galata ve Kuledibi’nde taş yapılar, yüksek tavanlı han katları ve Galata Kulesi çevresinin sıkı silueti belirleyici. Cihangir ve Firuzağa’da art nouveau detaylı, cumbalı apartmanlar; yüksek tavan, ahşap doğrama ve dar merdivenlerle gelen bohem bir konut dokusu var. Karaköy ile Perşembe Pazarı’nda eski hırdavat ve depo katları hızla tasarım ofisine, kafeye ve butik otele dönüşüyor. Çukurcuma’nın antikacı sokakları, Asmalımescit ve Tomtom’un yeme-içme aksı, Tepebaşı-Pera’nın köklü otel geleneği ve Tarlabaşı’nın koruma tartışmaları… Her biri ayrı bir program ve ayrı bir yerel kısıt demek.

Tarihi yapıda restorasyon, renovasyon ve ticari mekân

Beyoğlu’ndaki işlerin çoğu mevcut yapıyı yeniden yorumlamak üzerine kuruludur. Tescilli bir apartmanda daireyi yenilerken özgün tavan silmelerini, kapı ve pencere oranlarını, mozaik ya da karo zeminleri koruyarak çağdaş bir yaşam kurmaya çalışıyoruz. Tadilat ve renovasyon projelerinde ortak cepheye yapılacak müdahalelerin Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu iznine tabi olduğunu baştan hesaba katıyor; rölöve, restitüsyon ve restorasyon aşamalarını buna göre kurguluyoruz. Ticari tarafta ise bir Galata han katını galeriye, bir Karaköy zemin katını kafeye ya da bir Pera binasını butik otele dönüştürürken markanın kimliğini tarihi kabuğa zarar vermeden yerleştiren iç mimarlık çözümleri üretiyoruz. İşlev değiştiren dönüşümlerde yapı ölçeğindeki mimari proje ve ruhsat sürecini de tek elden yürütüyoruz. Çukurcuma ve Firuzağa’daki küçük ölçekli daire yenilemelerinden İstiklal ve çevresindeki mağaza ve ofis mekânlarına kadar her ölçekte, yapının özgün karakterini önceleyen bir tavırla ilerliyoruz.

Beyoğlu’nda çalışırken dikkat ettiklerimiz

Bu ilçede tasarımın önünde çoğu zaman lojistik durur: dar sokaklar, sınırlı araç erişimi, yüklemenin belli saatlere sıkışması ve komşu tescilli yapılara dokunmadan çalışma zorunluluğu. Şantiyeyi baştan bu koşullara göre planlıyor; moloz ve malzeme akışını, iskele iznini ve gürültü saatlerini keşif aşamasında netleştiriyoruz. Amacımız Beyoğlu’nun dokusunu bozmadan mekânı bugünün kullanımına hazır hale getirmek. Şişhane ve Kasımpaşa gibi yükün değiştiği çeperlerde de aynı titizlikle çalışıyoruz. Tamamladığımız işleri projelerimizi inceleyerek görebilir, mekânınız için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Beyoğlu’nda tescilli bir binada daire tadilatı yaptırabilir miyim? Evet, ancak kapsamı yapının tescil durumu belirler. Bağımsız bölüm içindeki müdahaleler çoğunlukla mümkündür; cephe, çatı ve ortak alanlara dokunan işler ise ilgili Koruma Bölge Kurulu onayını gerektirir. Durumu keşifte netleştiriyoruz.

Karaköy’de bir zemin katı kafe veya mağazaya çevirebilir misiniz? Evet. İşlev değişikliğine uygun ruhsat sürecini, yapının koruma statüsünü ve vitrin-müşteri akışını birlikte çözerek projeyi baştan sona yürütüyoruz.

Sadece proje mi çiziyorsunuz, uygulamayı da yapıyor musunuz? İkisini de sunuyoruz. Dilerseniz yalnızca mimari ve iç mimari projeyi teslim ediyor, dilerseniz saha koordinasyonu ve uygulamayı da üstleniyoruz.