Kartal Mimar | Mimarlık Ofisi ve Mimari Proje

Kartal, İstanbul’un Anadolu Yakası’nda sahil şeridiyle yamaçtaki eski mahalleleri aynı ilçede buluşturan, son on yılda siluetini tümüyle değiştiren bir bölge. Kordonboyu ve Yalı hattında yükselen konut kuleleri, Kartal Marina’dan Dragos’a uzanan sahil bandı ile Yakacık, Soğanlık ve Cevizli’nin dönüşüm bekleyen yapı stoğu bir arada duruyor. Eksenart Mimarlık olarak Kartal mimar ve Kartal iç mimar arayışındaki ev sahipleri, arsa sahipleri ve işletmeler için tasarımı bu ikiliği — yeni konut ile kentsel dönüşüm — birlikte gözeterek kurguluyoruz.

Sahil hattı ve yeni konut: Kordonboyu’ndan Dragos’a

Kartal’ın deniz cephesi, ilçenin en hızlı değişen yüzü. Kordonboyu, Yalı ve Çavuşoğlu çevresindeki eski sahil dokusunun yerini yüksek katlı rezidanslar aldı; bu dairelerin çoğu benzer tip planlarla teslim edildiği için mekânı gerçekten farklılaştıran şey kişiye özel bir iç mekân kurgusu oluyor. Deniz ve Adalar manzarasını salonun içine taşıyan açık planlar, geniş teras ve balkonların değerlendirilmesi, yüksek kat avantajının doğal ışıkla buluşturulması bu hatta en çok çalıştığımız konular. Kartal iç mimarlık hizmetimiz malzeme, aydınlatma ve özel mobilya kararlarını bütünlük içinde ele alır. Dragos ve Orhantepe yönündeki eğimli parsellerde ise manzarayı ve mahremiyeti dengeleyen villa ve az katlı konut tasarımları öne çıkıyor.

Yakacık, Soğanlık ve Cevizli’de kentsel dönüşüm

Kartal yalnızca sahil kuleleriyle anılmıyor. Yakacık’ın eğimli sokaklarındaki eski apartmanlar, Soğanlık ve Cevizli’nin 1980-2000 arası yapı stoğu, Uğur Mumcu ve Petrol İş mahallelerinin yoğun dokusu deprem güvenliği ve güncel yaşam standartları açısından yenilenmeyi bekliyor. Bina bazında değerlendirme, hak sahipliği ile kat karşılığı dengesi ve ruhsat sürecini kapsayan kentsel dönüşüm çalışmalarında arsa sahiplerine ve kat maliklerine yol gösteriyoruz. Zaha Hadid imzalı Kartal-Pendik dönüşüm vizyonundan bu yana bölge, planlı ve nitelikli yapılaşmanın adresi olma iddiasını taşıyor; biz de her parseli imar durumu, zemin koşulları ve komşu koordinasyonuyla birlikte ele alıyoruz. Yeni yapının tasarımını ruhsata ve uygulanabilir tekniğe dönüştürmek için mimari proje ve çizim hizmetimiz avan projeden uygulama projesine kadar süreci tek elden yürütür.

Kararı inşaattan önce görmek: 3D görselleştirme

Kartal’da özellikle dönüşüm ve yeni konut projelerinde kat malikleri, tasarımı henüz inşa edilmeden görmek istiyor. Cephe malzemesinden salon yönüne, daire içi kurgudan ortak alanlara kadar seçimleri önceden netleştirmek için tasarımı gerçekçi görsellerle sunuyoruz; 3D mimari görselleştirme hem hak sahipleri arasında uzlaşıyı kolaylaştırıyor hem de sahadaki sürprizleri en aza indiriyor. Kartal Meydanı çevresindeki mağaza ve ofisler ile çarşı hattındaki ticari mekânlarda ise mevcut daireyi bugünün ihtiyaçlarına göre yeniden düzenleyen tadilat ve renovasyon çalışmaları sık talep ediliyor. Tamamladığımız işleri projelerimiz sayfasında inceleyebilir, kendi arsanız ya da daireniz için bizimle iletişime geçerek ön görüşme talep edebilirsiniz.

Sıkça Sorulan Sorular

Kartal’da mimarlık hizmeti hangi mahalleleri kapsıyor? Kordonboyu, Yalı, Çavuşoğlu, Cevizli, Soğanlık, Yakacık, Uğur Mumcu, Petrol İş, Orhantepe ve Atalar başta olmak üzere Kartal’ın tamamında mimari proje, iç mimarlık ve dönüşüm çalışmaları yapıyoruz.

Kentsel dönüşümde arsa sahibi olarak süreç nasıl başlıyor? Adres ve tapu bilgisiyle imar durumunu ve zemin koşullarını değerlendirdiğimiz bir ön analizle başlıyoruz; ardından hak sahipliğini gözeten bir avan tasarım ve net bir kapsam öneriyoruz.

Sadece proje mi çiziyorsunuz, iç mimarlık ve görselleştirme de var mı? Üçünü de sunuyoruz. Mimari projeyi, daire içi iç mimarlığı ve kararları kolaylaştıran 3D görselleştirmeyi dilerseniz tek bir süreçte birleştiriyoruz.